37个项目！7月上海新房供应迎来大爆发？

据凤凰网房产上海最新统计，7月份上海总计将有约37个项目开盘，其中外环以外项目有32个，中外环间项目为3个，而内环以内项目有2个。在37个预开盘项目中，全新盘为20个，占比超5成。

目前来看，受上海摇号开盘流程将做调整、具体细则待定的影响，近期开盘项目的认筹时间和开盘时间都会延迟，因此6月上海新房供应整体“哑火”，或将导致7月新房市场供应迎大爆发。

据统计，浦东临港新城及宝山罗店板块将为7月新房供应主力。

位于浦东临港新城板块的中建锦绣熙岸是由中建东孚集十年经验于临港首次打造的住区，项目位于渔港路262号，自身规划有全周期自持约6300平米艺术商业街，集零售、休闲、娱乐、餐饮、教育等业态为一体，所有生活所需均可在家门口实现，生活较为便利。

中建锦绣熙岸目前尚未确定具体开盘时间，预计开盘会推出3房及4房房源，建筑面积约为85-122平。

宝山罗店板块的招商主城位于北郊未来产业园核心区域，北郊未来产业园由宝山工业园区与金桥集团强强联手建设，规划有文体中心、医疗中心、国际学校以及汽车公园，满足多方面需求。目前园区内已有蒂森克虏伯、宝钢等100余家国内外知名企业相继入驻，未来还将引进继续引进大批知名企业。

招商主城是碧云北郊国际住区的首发产城系作品，产品为83-114㎡高层和116-127㎡叠墅，目前正在申请预售证中。

另外，“2年磨一剑”的上海第一“超级神盘”龙湖天璞，已于6月26日正式启动认筹，预计将于7月摇号开盘，本次开盘项目将推出956套房源，80-117平户型，整体均价约为5.18万/平。

位于金山的美溪里作为6月上海唯一开盘的新房项目，本次加推房源数仅为159套，认筹情况不尽如人意，为44组，项目本次主推127㎡电梯跃墅，可直接购买，均价20000元/㎡。

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